規(guī)劃，它是城市發(fā)展的方向標(biāo)，為城市發(fā)展指明了方向。

8月18日，自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布了兩則關(guān)于城南的規(guī)劃。

PART 1

《鹽城市職教園區(qū)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》批后公告

規(guī)劃范圍：北起鹽瀆路，南抵南環(huán)路，西至西環(huán)路，東達(dá)解放南路。

用地規(guī)模：總用地約4.68平方公里。

功能定位：鹽城市城南新區(qū)的重要組成部分，是以職業(yè)教育、體育休閑、科研創(chuàng)新為主要功能的綜合性片區(qū)。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)：規(guī)劃形成“一心、兩軸、三片”的空間布局結(jié)構(gòu)。

“一心”：指在科教路和海洋路布局的公共服務(wù)設(shè)施核心。

“兩軸”：指海洋路和解放路兩條發(fā)展軸。

“三片”：職教園片區(qū)、體育休閑片區(qū)、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園片區(qū)。

《鹽城市鹽瀆路南部地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》批后公告

規(guī)劃范圍：北至鹽瀆路、南至南環(huán)路、西至解放南路、東至串場河。

用地規(guī)模：總用地約8.16平方公里。

功能定位：以居住功能為主，商業(yè)服務(wù)、文化娛樂功能為輔的城市綜合區(qū)域。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)：“兩心、三軸、三片區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)。

“兩心”指：以新龍廣場、鹽城市城南醫(yī)院為主的城市活力中心和以鹽塘河公園為主的生態(tài)景觀核心；

“三軸”指：沿串場河生態(tài)景觀軸、海洋路城市發(fā)展軸、人民南路城市發(fā)展軸；

“三片區(qū)”指：結(jié)合不同功能布局規(guī)劃形成綜合活力區(qū)、生態(tài)宜居區(qū)、時(shí)尚生活區(qū)三大主要分區(qū)。

PART 2

近些年，城南板塊利好不斷，發(fā)展迅速，商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)等不斷加碼，未來發(fā)展形勢大好。

壹 商業(yè)規(guī)劃

職教園區(qū)地塊規(guī)劃保留現(xiàn)狀已經(jīng)形成的財(cái)富港地塊商業(yè)，其他商務(wù)設(shè)施和生產(chǎn)研發(fā)的兼容用地主要集中在學(xué)海路南，解放路以西，科技路兩側(cè)，此片區(qū)主要是大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園用地。另外，規(guī)劃沿解放南路規(guī)劃設(shè)置商務(wù)設(shè)施用地，延續(xù)城市軸線功能，為周邊城市居民提供商業(yè)購物、餐飲、住宿等服務(wù)。