項(xiàng)目簡介

工程名稱：云南JH公司萬頭規(guī)模豬場規(guī)劃。

受JH公司委托，對公司下屬養(yǎng)豬場進(jìn)行規(guī)劃。經(jīng)多次深入基地現(xiàn)場考察，結(jié)合當(dāng)?shù)氐纳i養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)狀況、地理環(huán)境、公司長遠(yuǎn)發(fā)展等因素，組織相關(guān)專家論證，初步定位豬場為專業(yè)自繁自養(yǎng)豬場。

公司從種豬生產(chǎn)、仔豬繁育、育肥豬銷售全部都由自己完成，可以獲得部分仔豬和育肥豬兩部分收益，利潤較高。有利于欄舍和設(shè)備的充分利用，但這種養(yǎng)殖方式需要投入的資金大；生產(chǎn)周期比較長，需要專業(yè)的技術(shù)和管理人才，承擔(dān)的市場風(fēng)險(xiǎn)和疾病風(fēng)險(xiǎn)也最大。

根據(jù)種豬場的要求和特點(diǎn)，結(jié)合公司實(shí)際情況，首先滿足以下幾條要點(diǎn)，然后才能進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，才能達(dá)到降低生產(chǎn)成本和提高生產(chǎn)力水平與經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。

1.母豬規(guī)模：飼養(yǎng)母豬的數(shù)量，主要依據(jù)于年出欄商品肉豬的數(shù)量。年出欄商品豬的數(shù)量越大,母豬飼養(yǎng)規(guī)模就越大。公司初步?jīng)Q定前期先規(guī)劃年出欄10000頭商品豬的規(guī)模，也即飼養(yǎng)母豬560頭。

2.固定資金占用量：專業(yè)種豬場占地面積較大，有不同類型的豬舍，技術(shù)要求較高，資金保障必須充足。

3.生產(chǎn)經(jīng)營策略：種豬場主要目標(biāo)是降低每頭仔豬的生產(chǎn)成本，提高飼養(yǎng)母豬的效益和出售仔豬、肥豬的收入，管理重心在種豬和仔豬的飼養(yǎng)管理。

4.生產(chǎn)工藝：因場地限制，根據(jù)豬不同生理生長階段和養(yǎng)豬科學(xué)管理方法的要求，把豬群分成若干群體，實(shí)行流水式生產(chǎn)作業(yè)。這樣有利于提高豬舍、設(shè)備設(shè)施的利用率和勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低生產(chǎn)投入和單位產(chǎn)品的生產(chǎn)成本。

5.人員素質(zhì)：生產(chǎn)按照工藝流程進(jìn)行，各工藝環(huán)節(jié)比較復(fù)雜，要求擁有從事繁殖、營養(yǎng)、疾病防控等各類技術(shù)人才和懂管理和經(jīng)營的生產(chǎn)者。

6.場地面積和地理環(huán)境：現(xiàn)場考察符合規(guī)模豬場的規(guī)劃需要。

第一章 總論

第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)

一、JH提出的要求。

二、按合同要求從畜牧養(yǎng)殖場規(guī)劃專業(yè)角度制定本文本。

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)遵循現(xiàn)行的國家和地方相關(guān)法規(guī)，條列和規(guī)范。

四、萬頭豬場建設(shè)的基本程序

投資者在醞釀投資萬頭豬場項(xiàng)目之前，首先要對該項(xiàng)目做可行性論證，主要內(nèi)容包括市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、場地選擇、工藝路線、管理模式、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面進(jìn)行調(diào)查和分析比較，并對項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。

規(guī)模化豬場建設(shè)可行性論證好以后，對尚未解決的主要問題加緊解決，籌措好資金和技術(shù)人員，計(jì)劃好工作整體進(jìn)度方案，參考以下程序開展工作：

（一）選址

1.嚴(yán)格按豬場選址標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)選址。

2.了解所選場址區(qū)域內(nèi)的水文情況，包括供水質(zhì)量和儲(chǔ)量情況。

3.組織相關(guān)專家（畜牧、獸醫(yī)、環(huán)保等專家）和基建人員到現(xiàn)場認(rèn)真做好所選場地的地形地貌、氣候、生態(tài)、養(yǎng)殖環(huán)境衛(wèi)生、建設(shè)成本分析，會(huì)議討論決定該宗地是否適合豬場建設(shè)。

4.投資方擬定購買或租地協(xié)議并上報(bào)相關(guān)部門審批。

（二）紅線圖確認(rèn)

1.確定豬場占地面積并形成圖紙，并由土管、林業(yè)政府部門及相關(guān)機(jī)構(gòu)蓋章。

2.對占地圖紙進(jìn)行標(biāo)示，明確邊界，并與后續(xù)流程作好對接。

（三）合同簽訂

1.提交土地租賃、權(quán)屬流轉(zhuǎn)手續(xù)并報(bào)批。

2.合同的簽訂：在確認(rèn)水源無誤情況下，編定所有合同協(xié)議、土地流轉(zhuǎn)手續(xù)報(bào)告，后簽訂合同。

（四）地表物清理

1.確認(rèn)豬場占地地圖，制定地表物清理方案及相關(guān)操作事宜。

2.根據(jù)工程量大小，制定進(jìn)度計(jì)劃表，在計(jì)劃日程內(nèi)如期完成地表物清理。

(五)地形圖測繪

1.根據(jù)具體場地需要，實(shí)事求是做好地形圖測繪工作，繪制成圖，并送交規(guī)劃設(shè)計(jì)人員。

2.根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)圖紙，交付測繪單位完成土方電腦計(jì)算，成文后送與土方施工隊(duì)。

3.按豬場建設(shè)進(jìn)度，要求施工單位進(jìn)場放樣定位。

(六)豬場總體規(guī)劃設(shè)計(jì)

1.豬場平面布局：規(guī)劃人員接到測繪圖后對場地進(jìn)行實(shí)地核對，確認(rèn)無誤后按擬定豬場的建設(shè)規(guī)模，設(shè)計(jì)建筑布局并繪制好電腦圖紙。

2.水、電、排污、設(shè)備方案制定：根據(jù)豬場的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)做出供水、供電、設(shè)備、排污方案及布局并形成電腦圖紙。

3.設(shè)計(jì)建筑施工圖：規(guī)劃設(shè)計(jì)人員制定建筑施工圖紙。

(七)通電、通路、平基

1.根據(jù)實(shí)地情況確認(rèn)通電、通路的路線，并制定實(shí)施方案、進(jìn)度表。

2.相關(guān)人員落實(shí)材料采價(jià)，簽訂相關(guān)實(shí)施合同。

3.評估并確定土建施工隊(duì)，簽訂相關(guān)實(shí)施合同。

4.根據(jù)工程量大小，在計(jì)劃日程內(nèi)如期建設(shè)完工。

(八)設(shè)備廠家選型

1.設(shè)備選型：明確設(shè)備選型方案，并與規(guī)劃設(shè)計(jì)人員溝通。

2.設(shè)備詢價(jià)：3家以上設(shè)備廠家詢價(jià)、比價(jià)、考察，做設(shè)備預(yù)算。

3.確定供應(yīng)商：根據(jù)性價(jià)比、進(jìn)度要求確定供貨廠家。

(九)建筑施工管理

1.對基建承包工程隊(duì)進(jìn)行考察確定，簽訂施工合同。

2.確定開、竣工時(shí)間。

3.制定總施工進(jìn)度和分項(xiàng)工程開、竣工時(shí)間。

4.排污工程、設(shè)備預(yù)埋件與土建主體工程同步進(jìn)行。

5.豬場負(fù)責(zé)人定期現(xiàn)場協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查，保證工期和工程質(zhì)量。

(十)豬種場家選擇

1.豬種選擇：明確豬種選型方案，并與規(guī)劃設(shè)計(jì)人員溝通。

2.豬只詢價(jià)：3家以上場家詢價(jià)、比價(jià)、考察，做購豬預(yù)算。

3.確定供應(yīng)商：根據(jù)性價(jià)比、豬場建設(shè)進(jìn)度要求確定供貨場家和數(shù)量。

(十一)設(shè)備水電安裝

1.完成設(shè)備采購、制作，安裝室內(nèi)設(shè)備。

2.水電材料采購。

3.設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收，交付使用。

4.對基建工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

(十二).豬場生產(chǎn)管理規(guī)劃

1.編制豬場生產(chǎn)管理規(guī)程。

2.完成豬場工作程序規(guī)劃，工作和管理人員招聘和培訓(xùn)。

3.消毒設(shè)備和消毒藥水采購。

4.豬舍和設(shè)備調(diào)試、檢修、清洗、消毒，交付使用。

(十三)豬場生產(chǎn)管理